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无纸化时代发展—住建部出文支持使用房屋交易电子合同

发布日期：2020-04-17

继人社部明确认可电子劳动合同法律效力之后，住建部也在近日发布的《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》中明确鼓励使用房屋交易电子合同，提高房屋交易管理服务效能。

2019年4月，在国务院常务会议上通过了《电子签名法》修正案，其中最大的修改就是删除了“土地、房屋等不动产权益转让”不适用“电子签名、数据电文”的条款，正式为房地产交易中应用电子合同、电子签名提供了明确的法律依据。

此次住建部在《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》中进一步明确“鼓励使用房屋交易电子合同，利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术，加快移动服务端建设，实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。”此举打消了房企和民众的使用顾虑，从政策层面鼓励电子合同、电子签名进入房地产行业，加速推动房地产行业线上业务的开展。

GDCA的PDF文档签名证书正是为保障文件传递的安全性而推出。在传统的文档传递中，我们不能确保文件在网络传输过程中不被非法篡改。现在有了PDF文档签名证书，其强大的安全性、来源的可靠性以及不可被随意纂改的特点，让机密文件在通过网络传递传阅时有了更安全的保障，使得政府、企事业单位之间能方便、安全和可靠地实现PDF电子文件交换、电子合同签署和PDF重要机密文件的加密。

PDF文档签名证书产品特点：

• 无需安装任何插件和第三方软件：直接被 Adobe Acrobat 和Reader 软件所信任，无需插件，低成本，随时随地点击可验；
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• 证明签署人的真实身份，受法律保障：通过PDF签名证书证明机构进行文件签名的行为，验证签名机构的真实身份，同时可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力，受《电子签名法》的保障；
• 数字签名安全：证书采用RSA2048公钥算法和SHA256签名算法，支持256位安全加密，提供的签名安全可靠，确保重要文档的真实性、完整性和有效性；
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• 安全自主，服务全球：根证书自主掌握，国内审核验证签发，完美替代国外产品，同时GDCA拥有《电子认证服务许可证》和《电子政务电子认证服务机构》及Web Trust EV 国际认证等多项资质；
• 绿色环保、无纸化办公：可在Adobe Acrobat、Adobe Reader 电子文档上进行审批签字，实现全流程无纸化办公，减少纸张和浪费，节能环保；

随着近年来手机、平板电脑的日益普及，办公无纸化将成为企业的办公趋势，同时对电子文档管理和安全无疑成为企业考虑的首要条件。而数字签名则保证了重要的电子文档能安全和完整进行保存和传递。而住建部明确鼓励使用房屋交易电子合同无疑正是顺应时代的变迁。

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