蔡元培长女故居1.2亿起拍价成交？什么情况？

11月11日10时许，从拍卖网页看到，经过1人报名，一轮竞价，蔡元培长女在杭州西湖边的故居以1.2亿元起拍价成交。

至11日10时拍卖结束，仍仅1人报名，经一轮竞价，以起拍价1.2亿元成交。

10日10时，位于杭州西湖景区内挂牌1.2亿元的蔡元培长女蔡威廉故居开始网络拍卖，至开拍时无人报名，按照规则，如至11月11日10时仍没有竞拍者，该标的物将宣告流拍。

11日拍卖快截止时，发现有1人报名竞拍，出价1.2亿元，至11日10时，经一轮竞价，该出价者以起拍价1.2亿元成交，成交后。根据拍卖规则，需另支付0.%~1%的软件服务费。

该标的是一处危房，拍卖吸引了3.5万余人次围观。规则显示，参与竞拍者需缴纳1000万元保证金，每次加价幅度50万元。

拍卖信息显示，这处房产为蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居，位于杭州市西湖区玉泉路1号，在西湖风景名胜区植物园内，建筑面积276.08平方米，土地使用面积是269平方米，土地使用权类型为划拨，房屋用途是住宅。

公开报道显示，蔡威廉是蔡元培的长女，是上个世纪中国重要的油画画家，她从法国留学回来后，在杭州办学的国立艺专担任西画教授，林文铮则是学校教务长，二人在杭州喜结良缘。1934年，蔡元培给了他们夫妇二人一笔钱，他们便用这笔钱在西湖边马岭山上盖起了自己的房子。蔡元培常来小住，并给别墅亲笔题写“马岭山房”四个字。

拍卖标的周边环境

从拍卖页面介绍视频中看到，房产包括3幢房屋，门窗脱落，部分墙体倒塌。2016年，该房屋被鉴定为D级危房。

故居外的石碑显示，2010年3月，杭州市人民政府将此处列为杭州市历史建筑，并介绍为“蔡元培之女蔡威廉及女婿林文铮旧居，建于20世纪30年代，包括三幢西式建筑。”