APP遭工信部下架、口碑下滑！蛋壳公寓面临生死劫

互联网 2024年09月06日 21:29 3 admin

9月14日下午，工信部表示将对23款APP 进行下架，其中蛋壳公寓赫然在列。其下架原因是存在私自收集个人信息和超范围收集个人信息问题。

这已经不是蛋壳公寓app第一次被下架。早在今年5月时，蛋壳公寓APP就曾在苹果应用商店被下架。

2020年年初，蛋壳公寓在纽交所敲钟上市，不过上市并未能带来好消息。今年以来，蛋壳公寓可谓是风波不断。因消费欺诈、合同纠纷、强制退租、无故断网等问题，公司口碑一落千丈，在黑猫投诉平台中，有关蛋壳公寓的投诉量高达16521条。

屋漏偏逢连夜雨!今年6月，蛋壳公寓CEO高靖被地方政府调查。消息一出，蛋壳公寓开盘后迅速触发熔断，截至收盘，下跌6.32%。

据悉，2017年至2019年，蛋壳公寓开始疯狂扩张，其经营公寓数量翻了8倍，运营机构覆盖国内13个城市，可是这背后却暗含巨大隐患。

蛋壳公寓的扩张资金主要来源于租金贷。据蛋壳壳公寓招股书数据显示，2017年、2018年、2019年前9个月，其来自租客的预付款分别是1.06亿元、2.8亿元、7.94亿元;来自金融机构的预付贷款分别是9.38亿元、21.27亿元、31.06亿元。

这种先收租金，拿来扩张的经营方式，必然不能长久。无论是来自疫情的打击，还是租房价格的波动，都会给蛋壳公寓带来致命一击。据统计，2017年至2020年一季度，蛋壳公寓已累计亏损逾63亿元，目前的资产负债率近100%。

过去几年，随着政策支持及资本热潮，长租公寓市场火热，迎来新风口，但是多方入场必然导致行业恶性竞争，争抢房源，争夺客源的事屡见不鲜。现在的长租公寓均面临着盈利难的困局，蛋壳公寓无疑是其中比较典型的例子，不知该如何度过此次难关呢?

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